公积金贷款月供怎么扣

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精彩导读:

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公积金贷款月供怎么扣

有许多朋友给我们发了信息询问各方面的问题,今天呆玛网将为大家来详细介绍“公积金贷款月供怎么扣”。希望对你们有所帮助!原创内容如下:

如今,房价涨价的速度远远地超出了工资涨价的速度,买一套房子对于很多工薪阶层来讲并不是一件易事,幸好还应该通过银行抵押借钱,抵押借钱对于一些想买一套房但买不起房的人着实是一个“好帮手”,抵押借钱利率相对较低,对于普通的我们有助于缓解买一套房的压力,不至于让全款买不起房的人睡大街.....

那么我们在借钱买一套房时,很多的人都会接触这样一个问题:买一套房的时候到底是选“等额本金”还是“等额本息”?哪个更划算?为此,小编专门询问了在银行事件的朋友,她给出5点建议,接下来我们就听听银行职员是怎么说的。

建议一:看总利息:等额本息>等额本金

如果借钱期限相同的条件下,到底是等额本息对比省钱,还是等额本金对比省钱呢?银行的朋友给我举了个举例:例如我们以100万的房贷(20年期为例),等额本息支付的利息总共是57万,等额本金支付的利息总共是49万。

通过计算可知:等额本金支付的利息少,还满年限等额本金总利息更划算。

建议二:看现金流

短期内现金流充裕可选等额本金这种属于前多后少模式。近期现金流不足选等额本息。

由于等额本金前期还款多压力大,因此如果近期收入不稳固,工作打工族收入还不推荐选择等额本金,也不推荐提早还款,毕竟每月还款生活质量降低,而且现如今银行借钱利息相对于较低,其实提早划款是不划算的;但是对于经济充裕,有打算提早结束这种“房奴”生活的人来说,选择等额本金更划算。

建议三:看借钱年限

几年内可能提早还贷选等额本金,10年以上不会提早还的话选等额本息

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法,等额本金还款与等额本息还款方法相比,还款的总利息要少些,这是由于等额本金的还款方法是还款金额逐渐递减,也只是说每一个月的还款额度不一样,将借钱总共根据还款月数平均分,同一时间算上上一次还款剩余本金的利息,形成每一个月的还款金额。所以如果你打算提早还款的话选择等额本金要比等额本息划算一些

银行内部人员是这样说的“如果借钱时间越短,那么所需要偿还的利息也就越少,若你借钱时间越长,那么也代表你需要偿还的利息就越多。

建议四:看预期收获和借钱利率。

新房选等额本息,肯定会置换的学区房,老破小选等额本金。低利率时选等额本息。银行的朋友直言不讳地说:非常多人选择了错误的“不要钱”的钱,在经济的急速进步,生活水平越来越高,RMB的购物挑选力的相对减少,如果条件允许或有要求,只要选择借钱时间尽可能很长时间

建议五:看首套地位

银行首事件人员提醒:首套地位不简无脑单,尽量用满七成借钱最经常限,首套新房建议选等额本息。这样应该承担更小的还款压力

末尾银行人员提醒明确借钱原则:借钱时间越短,利息也就越少,相反,借钱的时间越长,利息就越多!

综上所述,哪个更划算,这种是要根据你的经济状态,并不是说借钱期限越长越好,一样也不是借钱期限越短越划算,选择自己适合的才最重要,对此,各位还有什么不一样的意见和想法呢?不如留言与我们一起交流一下吧!

以上内容就是关于“公积金贷款月供怎么扣”的全部内容,是由网友投稿,呆玛网小编认真整理编辑的,如果对您有帮助请收藏转发!感谢支持!

因笔者能力有限、时间紧迫等原因,文中有些内容仍需继续探讨和深入研究。因此,今后笔者将就下列问题进行延伸性的研究和探讨:

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